1. 家づくりの情報収集をする
2. 予算・自己資金を考える
3. 工務店・ハウスメーカーを決める
4. 住宅ローンを契約する金融機関を探す
5. 土地を探し、購入する
6. 家のプランニングをする
7. 着工
8. 引き渡し

家づくりは、それぞれの工程に時間がかかります。

では、家づくりはどのくらいの期間が必要なのでしょうか。

「土地の有無」や「自由設計・規格住宅」のどちらにするかによって差はありますが、LIFEWORKでは家づくりにかかる期間は6ヶ月です。そのため、引っ越し時期を決めている場合には、家づくりにかかる期間から逆算して行動をする必要があります。
特に土地探しは、家づくりを進めるなかでも時間がかかります。
立地や周辺環境、形状など、土地にこだわりがあれば、家づくりの期間は長くなると考えられます。

自己資金は「家づくりに必要なすべての費用」から「住宅ローン借入額」を差し引いた金額をいいます。つまり、家づくりのために手元から出せる現金が「自己資金」です。
自己資金の目安は住宅価格の10％程度だといわれていますが「500万円貯金があるからすべて自己資金にしよう」と、貯金をすべて自己資金にすることはおすすめできません。
病気や事故などの思わぬ出費に備えるためにも、生活防衛資金を差し引いた金額を自己資金にするとよいでしょう。

予算を考えるときには、現在の家賃を一つの目安とします。
家賃の支払いで精一杯なのか、それともまだ余裕があるのかなど、現時点での家計状況を考えながら月々の返済額を決めましょう。月々の返済額や自己資金などをしっかりと考え、最終的な予算を決めることをおすすめします。

まずは家族で家の仕上がりイメージを話し合ってみてください。
「北欧風にしたい」「和モダンにしたい」のように家の具体的なイメージを決めておけば、希望のテイストから建設会社を探すことも可能です。

家づくりは土地探しにかかる時間によって、引っ越しまでにかかる期間が大きく左右されます。家づくりをスムーズに進めるためにも、次のような項目をもとに地域を絞っておくと良いでしょう。

● 通勤や通学のしやすさ
● 医療機関の距離
● 治安
● 平均坪単価

まずは、住宅ポータルサイトから住んでいる地域に対応している工務店・ハウスメーカーを探しましょう。ポータルサイトは建設会社が一覧で表示され、ユーザーの口コミなども確認できるので比較検討をしたいときにはうってつけです。

具体的な家のイメージから探したいときには、インターネットで「◯◯県　北欧風」「◯◯件　モダン」のように、ワード検索をする方法もあります。建設会社の公式サイトを見れば、その会社が得意としているテイストやこだわりなどが分かり、施工事例や口コミなどを見れば家の仕上がりをイメージしやすくなるでしょう。

会社を複数社まで絞ったら、実際に建設会社で家づくりをした人のSNSを見るのもおすすめです。Twitterの検索窓やInstagramの#（ハッシュタグ）に建設会社名を入れれば、投稿が見つかる場合もあります。
注文住宅の場合には「家づくり専用アカウント」を作っている人も多いので、家づくりの参考になるでしょう。